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借款人使用房地产众筹的潜在三大原因

admin 发布于 2019-10-12 19:02   浏览 次  

  当投资者考虑购买房地产以使其投资组合多样化时,压倒性的过程通常最初会超过收益。房地产开发商在为项目获取资金方面也是如此。锁定资本的过程似乎不仅冗长,而且成本高昂。但是,如果这些投资者与这些借款人无缝合作,那么这是一个轻松的双赢局面呢?对每个人来说都是好消息:有办法。

  房地产众筹是投资者为其投资组合增加房地产的最简单方式之一,也是借款人快速,安全地为项目筹集资金的最简单方式之一。投资者只需5000美元即可开始使用,可以访问经过审查的房地产开发数据库,​​寻找资金来完成项目。【招聘】古戈联合(北京)翻译有限公司招聘俄,房地产众筹平台与投资者和借款人合作,确保每项投资最适合双方。

  今天的房地产众筹处于一个独特的位置,可以将借款人与认可投资者的资金联系起来,从而最大限度地减少以前房地产开发项目担保资金的障碍。14岁以下杀人埋尸在十几年之后发现还要不要负,用于简化这一过程的房地产众筹平台可能是融资项目的门户,无论是住宅还是商业,无论大小。

  借贷的速度和便利性:众筹可以在几周内获得资金,而不是可能等待数月通过银行批准贷款。与获得银行贷款或过桥贷款所需的跨越式发展相比,这一过程正在成为一些房地产开发商的首要资金来源。

  与银行竞争成本:成本可能是利用众筹与银行贷款最有益的收益之一。与银行相比,在线平台的开销较低,这可以降低借款人的费用和降低利率。

  灵活的融资选择:由于房地产众筹平台能够灵活应对他们能够向投资者列出的房产类型,他们还可以为借款人提供灵活的融资选择。这些平台的融资方案包括担保房地产贷款,股权融资和优先股权,并且可能在贷款条款和承保要求方面更具灵活性。

  正如投资者通过众筹,房地产投资信托或直接所有权来衡量投资房地产的利弊一样,借款人也必须比较使用众筹与直接贷款的利弊。与直接投资房地产的好处类似,如果借款人有兴趣与贷款人建立更密切的关系,他们可以更好地与直接贷款相匹配,贷款人可以帮助他们在开发过程中做出日常决策。另一方面,开发商可能会更加熟悉投资者,他们可以为他们提供快速可靠的资金,以便他们认为自己可以利用自己的专业团队来完成项目。

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